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2007年9月27日
ひさびさの大阪
[薄曇]
朝は早めに起きて、荷物を詰め込みました。そして、昼前に大阪に向けて出発！
新横浜の駅から新幹線に乗ったわけですが…SUICAのクレジットカードを使うためにJR東日本の改札口(篠原口)に行こうとすると…案外遠かったですね。面倒臭いですね…
出先で仕事を終えた後は、出先の方二人と共に五條家で串揚げを食べてました。
その後は、もう1人が後で加わり↓で軽く飲みました。
こういう感じのバーは好きですねぇ。個人的には甘いお酒がいっぱいあったのが嬉しかったですね。ここで23時過ぎまで話し込んでいました。全然大阪近辺の地理は分からないのですが、大阪は小さな地域が歓楽街のようになってると聞きました。
ホテルに戻ったら↓のニュースを見かけました。
| 2007年09月30日 中国兵器装備集団公司、風力発電産業などに巨額出資 【北京２５日新華網＝張毅】 中国兵器装備集団公司は、第１２次５ヶ年規画（２０１１～２０１５年）末までに３００億元を投じて、風力発電設備・太陽光発電設備・送変電設備などの産業の発展を後押しする考えだという。(新華タイムズ) |
それにしても、兵器装備集団って聞くと兵器を作っているって感じなのに、風力発電ってのが面白いですねぇ～
話は変りますが、J-REITの価格が下がってきたせいで利回りが高くなってきていますね。6%に達するものもあるようです。変動負債の比率が低く、賃貸料が安定しているJ-REITで5%程度の利回りが出ているならば、無期限信用(利息3%程度)で購入するのは面白いかもしれませんね。FXのキャリートレードするよりもマシかと…。
実践的な話をすれば…株式系の信用取引は1/3程度の証拠金が必要になります。不動産利回りは10%以上の利回りが無ければ魅力的ではないので、利息と利回りの差(スプレッド)が3.5%以上開いたら全力で信用取引を用いた購入を検討するべきでしょう。REITの利益が売却益で上がっている場合は(継続的な収益があるかどうかに)注意しましょう。
P.S.1
色々あってブログ更新と情報収集もままならず…書き残しばかり出来てしまってます (; _ ;)
P.S.2
スケジュール次第でUSJに行こうかとも考えてたけど、明日は東京で小学校時代の同級生に小学校以来会う予定。ちょっと楽しみだなぁ～。
投稿者 cazper : 2007年9月27日 23:59
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