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2008年6月29日
モナリザでフレンチ食べた
[雨]今聞いてる曲:【鏡音レン】 ワールドイズマイン （原曲歌詞ver）
朝は普通に起床してノンビリ過ごしてました。日経新聞を読んでいると･･･オリックス(8591.t)の行動に惚れ惚れしてしまいました。
| オリックス、国内不動産に3000億円投資 大幅積み増し
オリックスグループは2008年中に、国内の不動産物件に合計3000億円を投資する方針を決めた。都市部のオフィスビルやマンションの割安感が強まったと判断し、東京、大阪、名古屋の3大都市圏で集中投資する。同グループの不動産投資は年間1000億円程度が標準的で、今年は大幅に積み増す計画だ。 投資対象は３大都市圏のオフィスビルや賃貸マンション、ホテルなどの商業施設。子会社のオリックス不動産に、物件を選ぶ30人の専門部署を設けた。１件あたりの投資は30億―200億円を想定。3000億円すべてを自己資金でまかなう。 (NIKKEI.NET 2008/6/28) |
そういえば、1年ほど前に会ったT○さんの親が経営する不動産会社は現金買い付けで不動産を買って高利回りを達成していたわけですから…現段階でも買い付け余力が余っているならばとんでもない利回りを達成していそうですね…(゜-゜)
ちなみに、最近"エコ"がブームになっていますけれども、世の中の流れを利用して儲ける事というのはエコな儲け方だと思っていたりします。投機で儲けようとして無駄なエネルギーを発生してババ抜きをする事ほど非エコな行動は無いですからねぇ…。(アドレナリンを出しまくっている人を停止させようとしても止められないので、非エコ的な行動だとしても燃え尽きてもらうまで待つしかないんですけどねぇ～)
昼過ぎは東京駅でTさんと待ち合わせて、「モナリザ 丸の内店」に行ってきました。ここは、邱永漢氏が誕生日でも利用するフレンチレストランです。 残念な事に…雨のために景色が悪いし、窓際の席は既に埋まっておりました。（昨日だったら良かったのになぁ…と） デザートが(小)ケーキ4品に加えて、アイスとシャーベットが来てボリューミーでしたね＼(◎o◎) かなり、お腹が一杯(゜-゜)
そんな中で教えてもらって面白かったのが「冬虫夏草」です。毛虫に寄生するキノコだそうでして…良い薬効があるらしく本場中国でも高値で取引されているとかとか…(゜-゜)。
あと…35階のアトリウムで結婚式が行われていたのがビックリでしたね。ん、でも…所謂バージンロードの歩き方ではなく普通に歩いていたように見えたし、賛美歌とか歌ってなかったので本格派には向いて無さそうな気がしましたね。良い場所で気軽にやりたい人向けかな～。 （或いは…たまたま見た結婚式のプランがそういう物だったのか…）
今日やっと半分まで読み終えたのが↓です。
ポジショニング戦略
| 「万人ウケ」の幻想を捨てる
マーケティングの専門家の中には、「穴を探せ」というコンセプトを否定する人もいる。彼らは特定のポジションに縛られるのをいやがる。そんなことをすれば、売上げに限界を設けることになる、あるいはチャンスが少なくなると考えるからだ。 |
万人ウケする商品というのは「多機能・高機能」「低価格」となります。「多機能・高機能」を実現するためにはコストがかかるわけですから、そんな商品を「低価格」で売るならば薄利になります。それでも、薄利多売すれば儲かるじゃないかと考える人もいるかと思うのですが…残念ながら「多機能・高機能」にすればインターフェースが複雑になったり、商品の大きさが大きくなったりしますので…薄利多売を実現できるほど万人ウケしなかったりします。したがって、マーケットを最初に見て、売りたいターゲットを絞る事が何よりも大切なんですよねぇ～。
P.S.1
いい加減、出歩くのを控えていこうかな… 今週はとにかく旅行先の宿と航空券を全て押さえる事やね…。
P.S.2
Baiduが有る意味で酷いね（笑 例えば、エルバ シャオの音楽を探すと…ギョエェ＼(◎o◎) googleだったら技術的には簡単に実現できるだろうけど、Baiduじゃなきゃ実行が出来ないんだろうなぁ～
投稿者 cazper : 2008年6月29日 23:59
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